App de límites: línea de ocupación, referencia y límite legal
Hay dos límites: el que se ve en el terreno y el que consta en el registro. Una app mide el primero.
Puntos clave en campo
- Ocupación y límite legal no son lo mismo.
- Mida y fotografíe lo que existe.
- Una diferencia es información, no prueba.
- Solo un técnico competente determina el límite.
- Documente antes de discutir con nadie.
Dos límites distintos
Está el límite que se ve y el que consta en el registro. Una app mide el primero y puede mostrar una aproximación del segundo; determinarlo requiere un levantamiento por técnico competente.
Mida lo que existe
Registre las vallas, muros y esquinas realmente presentes, con fotografías. Esa documentación sirve diga lo que diga el registro.
Compare, no concluya
Superponga la geometría de referencia y anote las diferencias. Un desfase es información, no prueba de invasión.
Cuándo escalar
Si la diferencia afecta a una venta, una obra o a un vecino, documéntela bien y llame a un técnico antes de construir nada.
Pruebe estos pasos en su propio teléfono.
MapLab Survey permite capturar puntos RTK/GNSS, dibujar, calcular áreas y volúmenes y convertir coordenadas, para luego exportar a DXF, KML/KMZ, GeoJSON, Shapefile, GeoPackage, NCZ o CSV. La captura, el cálculo y la exportación funcionan sin conexión. Las correcciones NTRIP en vivo y los mapas base en línea necesitan conexión.
Preguntas frecuentes
¿La app determina el límite legal?
No, solo documenta lo que hay.
¿Es normal que no coincidan?
Sí, sobre todo en fincas antiguas.
¿Qué hago si hay mucha diferencia?
Documentarla y consultar a un técnico.
Referencias técnicas
Las recomendaciones de campo de este artículo se apoyan en los estándares técnicos y fuentes oficiales indicados abajo.
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