Cómo era este terreno hace diez años: leer imágenes históricas
El pasado de una parcela explica cosas que el estado actual esconde: un cauce desviado, una nave demolida, un relleno.
Puntos clave en campo
- Varios servicios ofrecen imágenes de años anteriores.
- Los rellenos y demoliciones se ven en el histórico.
- Un cauce antiguo condiciona la cimentación.
- Las imágenes tienen fecha: úsela.
- Sirve para preguntar mejor, no para concluir.
Por qué mirar atrás
El estado actual de una parcela esconde su historia. Un relleno, una nave demolida o un cauce desviado no se ven hoy y explican problemas de cimentación o de drenaje.
Dónde encontrarlas
Varios visores permiten recorrer imágenes de años anteriores. Anote la fecha de cada una: comparar dos imágenes sin saber cuándo se tomaron no dice nada.
Qué buscar
Cambios de color y textura del suelo, caminos que desaparecen, edificaciones que ya no están y líneas de agua que hoy no existen. Todo eso condiciona el uso futuro.
Sirve para preguntar mejor
Lo que vea en el histórico es una pista, no una prueba. Úselo para saber qué preguntar al vendedor y qué comprobar en el estudio geotécnico.
Pruebe estos pasos en su propio teléfono.
MapLab Survey permite capturar puntos RTK/GNSS, dibujar, calcular áreas y volúmenes y convertir coordenadas, para luego exportar a DXF, KML/KMZ, GeoJSON, Shapefile, GeoPackage, NCZ o CSV. La captura, el cálculo y la exportación funcionan sin conexión. Las correcciones NTRIP en vivo y los mapas base en línea necesitan conexión.
Preguntas frecuentes
¿Hasta cuántos años atrás puedo ver?
Depende del visor y de la zona.
¿Se ve un relleno en la imagen?
A menudo sí, por el cambio de textura.
¿Vale como prueba?
No, es un indicio para investigar.
Referencias técnicas
Las recomendaciones de campo de este artículo se apoyan en los estándares técnicos y fuentes oficiales indicados abajo.
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