Как рассчитать коридор сервитута ЛЭП? От ведомости опор к площади по каждому участку
Сколько земли затрагивает линия, скрыто в координатах её опор.
Главное для поля
- Ось линии строится по координатам из ведомости опор; если вы сомневаетесь в ведомости, не начинайте расчёт.
- Ширину коридора определяет проект линии, а не программа.
- Для каждого участка площадь сервитута — это пересечение коридора с участком.
- Места установки опор и коридор — разные позиции; их смешение портит таблицу площадей.
- Расчёт готовит план; регистрация и оценка — дело уполномоченного органа.
Всё начинается с ведомости опор
Трасса линии электропередачи записана в ведомости опор: номер, тип и координаты каждой опоры. Линия, соединяющая соседние опоры, — это ось линии. Вся точность расчёта сервитута держится на этой ведомости. Если одна опора введена не в той системе координат или две опоры перепутаны местами, коридор пройдёт не по тем участкам, и никакая дальнейшая аккуратность не исправит результат. Первое, что нужно сделать, — проверить систему координат ведомости и порядок опор.
Ширину коридора задаёт проект
Ширина полосы по обе стороны от оси задаётся в проекте линии — с учётом напряжения, отклонения проводов, типа опоры и требований сетевой организации, которой принадлежит линия. Поэтому не угадывайте ширину и не берите её из общей таблицы в интернете: используйте значение, утверждённое в проекте. Если ширина меняется от пролёта к пролёту, задайте значение для каждого пролёта. Коридор — это область, смещённая от оси на эту половину ширины в обе стороны.
Пересечение с участками: собственно расчёт
Площадь сервитута на каждом участке — это пересечение коридора с границей участка. Кадастровые участки и коридор должны быть в одной системе координат; если смешать данные из разных систем, коридор сместится по участку на метры. Найденная площадь пересечения заносится в таблицу рядом с учётной площадью участка. Там, где линия срезает лишь угол участка, получаются очень маленькие площади: не удаляйте их, держите в отдельных строках.
Места установки опор — отдельная позиция
Вдоль коридора земля обычно остаётся у собственника, а на неё устанавливается сервитут. Площадь под опорой в большинстве проектов рассматривается отдельно и приобретается в собственность. Учёт обеих позиций в одной площади раздувает таблицу: считайте площадь под опорой отдельно от коридора и показывайте её отдельной строкой. Как приобретается каждая позиция, решают проект и уполномоченный орган.
В Türkiye: план и декларация
В Türkiye Закон об изъятии № 2942 позволяет вместо изъятия собственности установить сервитут, если этого достаточно для цели. Рассчитанные площади переносятся в план изъятия и в декларации; на плане вместе показаны участки, коридор, опоры и таблица площадей. Если вы работаете в другой стране, геометрия та же, но критерии ширины и состав документов определяются правилами этой страны.
Чем этот расчёт не является
Этот расчёт — техническая основа дела об изъятии. Регистрация, оценка и официальные действия относятся к ведению уполномоченного органа, а официальное определение границ и площадей — работа лицензированного кадастрового инженера. Найденные здесь площади не стоит использовать как официальную основу, пока они не прошли такую проверку.
Выполните этот расчёт по всей линии.
MapLab Kamu строит коридор сервитута по ведомости опор (DTL) линии электропередачи и готовит планы изъятия, декларации и абрисы с выводом в Netcad NCZ и DXF. Создан для процедур Türkiye; по запросу адаптируется к вашей стране. Веб и Windows, по запросу.
Частые вопросы
Где взять ширину коридора?
В проекте линии и в требованиях сетевой организации. Значение из общей таблицы может не совпадать с утверждённым для проекта.
В какой системе координат ведомость опор?
Это должно быть указано в самой ведомости. Если нет, проверьте несколько опор на местности или по известной подложке; если система неверна, смещается весь коридор.
А если линия срезает только угол участка?
Получается небольшая площадь сервитута. Не удаляйте её; оставьте отдельной строкой в таблице, а решение примет уполномоченный орган.
Достаточно ли рассчитанной площади для регистрации?
Нет. Это техническая основа; регистрация и оценка проходят через уполномоченный орган и лицензированного кадастрового инженера.
Технические источники
The field guidance in this article is aligned with the technical and official references below.
По теме: MapLab Survey